Отель «Украина-1» располагается в тихой части Феодосии, в районе Золотого пляжа, растянувшегося более чем на 3 километра. Рядом пансионатом есть супермаркет, несколько кафе и баров, автобусная остановка, за несколько минут можно дойти до дискотеки. В пятидесяти метрах от гостиницы находится собственный песчаный пляж, на котором есть водная горка, водные аттракционы и развлечения, теневые навесы, кабинки для переодевания, действует пункт проката пляжного оборудования.
Пансионат «Украина-1» рассчитан на размещение 106 постояльцев, предусмотрены однокомнатные трех-четырехместные номера категории «эконом», однокомнатные стандартные номера для двух или трех гостей, а также двухкомнатные варианты проживания класса «люкс». В каждом номере оборудована собственная ванная комната, в номерах стандарт и люкс дополнительно есть телевизоры со спутниковыми телепрограммами, мини-холодильники, в номерах люкс предусмотрены системы кондиционирования.
В пансионате «Украина-1» есть игровая зона для детей, сауна, массажный кабинет, площадки для игры в волейбол, теннис, мини-футбол, зона для занятий спортом, бильярдная комната, библиотека, круглосуточная автостоянка, СТО. Также в гостинице есть экскурсионное бюро, сейф, камера хранения багажа, конференц-зал, бизнес-центр, предоставляются услуги по организации деловых встреч и мероприятий. На территории комплекса организована возможность подключения к беспроводному интернету. В пансионате действует кафе с меню национальной и европейской кухонь, бар с обширной винной картой.