Гостевой дом «Частный дом» располагается в пригороде Судака, на территории садового общества «Ветеран», в тридцати минутах ходьбы от моря. Рядом находится продовольственный магазин, автобусная остановка, с которой можно добраться до главной прогулочной набережной Судака, аквапарка, парка развлечений, дискотек, кафе и баров, Генуэзской крепости. На ближайшем пляже, покрытом мелкой галькой и кварцевым песком, есть пункт проката лежаков и зонтов, работает бар.
Гостевой дом «Частный дом» сдается целиком и состоит из трех спален, гостиной и кухонной зоны, всего в доме может разместиться до 12 постояльцев. В спальнях установлены большие двуспальные кровати, также предусмотрены раскладывающиеся диваны-кровати. В доме установлена система кондиционирования, оборудована ванная комната с новой сантехникой и большой ванной, есть телевизоры со спутниковыми телепрограммами, стиральная машинка. В частном доме есть кухня с большим холодильником, духовкой, электрической плитой, микроволновой печью, обеденной зоной на свежем воздухе.
На территории гостевого дома разбит сад и розарий, оборудованы места для отдыха и приготовления барбекю, есть беседка, качели для детей, открытая летняя терраса, предусмотрена парковка. На всей территории отеля организована возможность подключения к беспроводному интернету.