Гостевой дом «Подсолнухи» располагается в центральном квартале Феодосии, в трех минутах езды от железнодорожного вокзала. Рядом с гостиницей есть автобусная остановка, супермаркет, аптека, несколько кафе и ресторанов. В десятиминутной пешей доступности находится песчано-галечный общественный пляж, где действует пункт проката пляжного оборудования, водные аттракционы и развлечения, есть кабинки для переодевания, теневые навесы, работают кафе и пляжные бары. Неподалеку от пляжа находится главная прогулочная набережная Феодосии, где сосредоточены основные объекты курортной инфраструктуры.
В гостевом доме «Подсолнухи» 15 номеров, в которых может разместиться одновременно 27 гостей. К услугам постояльцев двухместные и трехместные номера категории «стандарт», в каждом из которых есть мини-холодильник, телевизор со спутниковыми телепрограммами, ванные комнаты с качественной сантехникой, установлены системы кондиционирования, предоставляются кроватки для детей. Во всех номерах выполнен дизайнерский ремонт с использованием ярких цветов, дерева и ротанга.
В гостевом доме «Подсолнухи» есть внутренний двор с беседкой и зоной для приготовления барбекю, оборудована общая кухня с обеденной зоной и бытовой техникой, где постояльцы могут самостоятельно готовить пищу. Также в гостинице есть бильярд, прачечная, автостоянка, действует небольшое кафе, где можно заказать трехразовое питание.